إطلاق «PropteX» بصندوق استثماري بقيمة 5 ملايين دولار لدعم شركات التقنيات العقارية بالمنطقة

في خطوة تعكس التحولات العميقة التي يشهدها القطاع العقاري في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، أعلنت مجموعة من كبرى شركات التطوير العقاري والتكنولوجيا عن إطلاق PropteX، وهي مسرّعة أعمال جديدة مدعومة بصندوق استثماري أولي بقيمة 5 ملايين دولار، مخصص لدعم الشركات الناشئة العاملة في مجال التقنيات العقارية (PropTech)، أحد أسرع القطاعات نموًا على مستوى العالم.

وتأتي هذه المبادرة ثمرة لتحالف إقليمي ودولي يضم كلًا من Paragon للتطوير العقاري من مصر، وAdeer International من المملكة العربية السعودية، وشركة B-maistro المصرية المتخصصة في التحول الرقمي، إلى جانب الشريك المؤسس الألماني QNTF، بما يعكس توجهًا واضحًا نحو بناء منظومة ابتكار عابرة للحدود تجمع الخبرات العقارية والتكنولوجية والاستثمارية في إطار واحد.

PropteX.. منصة جديدة لربط العقار بالتكنولوجيا

لا يُنظر إلى PropteX بوصفها مجرد مسرّعة أعمال تقليدية، بل كمنصة متكاملة تهدف إلى إعادة تعريف العلاقة بين التطوير العقاري والتكنولوجيا، عبر تمكين الشركات الناشئة من الانتقال من مرحلة الفكرة إلى الجاهزية الاستثمارية، ثم التوسع الإقليمي والدولي.

وسيتولى إدارة البرنامج Startup Factory، الذراع المتخصصة في دعم الشركات الناشئة التابعة لشركة B-maistro، والتي تمتلك خبرة واسعة في تصميم برامج الاحتضان والتسريع، وبناء نماذج الأعمال الرقمية، وربط الشركات الناشئة بالمستثمرين والشركاء الاستراتيجيين.

ويستهدف البرنامج شركات PropTech الناشئة في مصر والسعودية ودول مجلس التعاون الخليجي، إضافة إلى أسواق أخرى في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، مع تركيز خاص على الحلول التي تعالج التحديات الهيكلية في القطاع العقاري، مثل كفاءة التشغيل، وإدارة الأصول، والاستدامة، وتجربة المستخدم.

صندوق استثماري لدعم التحول الرقمي العقاري

يمثل الصندوق الاستثماري المصاحب لـ PropteX، بقيمته البالغة 5 ملايين دولار، أحد المحاور الرئيسية للمبادرة، إذ سيوجَّه لتمويل الشركات الناشئة القادرة على تقديم حلول تقنية قابلة للتطبيق والتوسع داخل الأسواق العقارية الإقليمية.

ولا يقتصر الدعم على التمويل فقط، بل يشمل حزمة متكاملة من الخدمات، أبرزها:

• تطوير نماذج الأعمال وتكييفها مع متطلبات السوق العقاري.

• الاستشارات الاستراتيجية والتقنية لمواجهة تحديات النمو.

• الوصول إلى شبكات المستثمرين والعملاء عبر شركاء التحالف.

• اختبار الحلول التقنية داخل مشروعات عقارية حقيقية، ما يمنح الشركات الناشئة ميزة تنافسية كبيرة.

ويعكس هذا النهج إدراكًا متزايدًا بأن نجاح شركات PropTech لا يتحقق فقط عبر رأس المال، بل من خلال الدمج الفعلي بين الابتكار التكنولوجي والاحتياجات الواقعية للسوق العقاري.

قطاع PropTech.. نمو عالمي وفرصة إقليمية

يشهد قطاع التقنيات العقارية عالميًا نموًا متسارعًا، مدفوعًا بتغير سلوك المستخدمين، وارتفاع تكاليف التشغيل، والضغوط المتزايدة لتحقيق الاستدامة البيئية، إلى جانب الطفرة في تقنيات مثل الذكاء الاصطناعي، وإنترنت الأشياء، وتحليل البيانات الضخمة.

وفي منطقة الشرق الأوسط، تبرز هذه الفرصة بشكل أوضح في ظل:

• المشروعات العمرانية العملاقة.

• التوسع في المدن الذكية.

• برامج التحول الرقمي الحكومية.

• التنافس الإقليمي على جذب الاستثمارات الأجنبية.

ومن هنا، تسعى PropteX إلى سد فجوة قائمة بين الابتكار التكنولوجي من جهة، واحتياجات المطورين العقاريين والمجتمعات العمرانية الجديدة من جهة أخرى.

Paragon.. رؤية للمدن الذكية والمستدامة

تأتي مشاركة Paragon للتطوير العقاري في PropteX امتدادًا لاستراتيجيتها التي تضع التكنولوجيا والاستدامة في صميم مشروعاتها. فقد رسخت الشركة مكانتها كمطور يركز على إنشاء مبانٍ ذكية تعتمد على حلول رقمية متقدمة لإدارة المرافق والخدمات.

وتعتمد مشروعات Paragon على تقنيات إنترنت الأشياء (IoT) للتحكم في أنظمة الإضاءة والتكييف وإدارة الطاقة، ما يحقق وفورات في استهلاك الطاقة تصل إلى 60%، ويقلل من البصمة الكربونية للمباني، بما يتماشى مع التوجهات العالمية نحو التنمية المستدامة.

ولا تقتصر رؤية الشركة على الجانب التقني فحسب، بل تمتد إلى بناء مجتمعات أعمال متكاملة توفر بيئات عمل ذكية، وخدمات متكاملة تلبي احتياجات الموظفين والعملاء، وتعيد تعريف مفهوم المساحات التجارية.

Adeer International.. بوابة للتوسع في السوق السعودية

من جانبها، تمثل مشاركة Adeer International بعدًا استراتيجيًا مهمًا للمبادرة، خاصة في ظل الطفرة العقارية التي تشهدها المملكة العربية السعودية ضمن إطار رؤية 2030، والتي تضع التحول الرقمي والمدن الذكية في صدارة أولوياتها.

وقال باسل الصيرفي، الرئيس التنفيذي لشركة Adeer International، إن إطلاق صندوق مسرّعة PropteX يمثل خطوة تأسيسية لدخول الشركة مجال الحلول التقنية العقارية، وفرصة حقيقية لتبادل الرؤى والخبرات حول مستقبل PropTech، مؤكدًا أن السوق السعودية تمتلك إمكانات هائلة لاستيعاب الحلول الذكية والمستدامة.

وأضاف أن المبادرة تفتح المجال أمام الشركات الناشئة للاستفادة من البيئة الاستثمارية المتطورة في المملكة، وربط ابتكاراتها بمشروعات عقارية كبرى على أرض الواقع.

B-maistro وQNTF.. خبرة رقمية وشراكة دولية

تلعب B-maistro دورًا محوريًا في PropteX من خلال خبرتها في التحول الرقمي وبناء المنصات التقنية، بينما تضيف الشراكة مع QNTF الألمانية بُعدًا دوليًا للمبادرة، يعزز من فرص نقل المعرفة والخبرات الأوروبية في مجالات الابتكار والتكنولوجيا العقارية.

وأكد محمد منير الأحوال، الرئيس التنفيذي لشركة B-maistro، أن التحول الرقمي في القطاع العقاري يتسارع بوتيرة غير مسبوقة، مشيرًا إلى أن PropteX يأتي ضمن رؤية الشركة الأوسع لدعم نمو الشركات والمؤسسات عبر التكنولوجيا، ليس فقط في مصر، بل في العالم العربي ككل.

وأوضح أن الدمج بين الخبرة المحلية والشراكات الدولية يمثل أحد عوامل النجاح الرئيسية للمبادرة، خاصة في قطاع يتطلب حلولًا مبتكرة وقابلة للتوسع عالميًا.

نحو منظومة PropTech إقليمية متكاملة

لا يقتصر طموح PropteX على دعم عدد محدود من الشركات الناشئة، بل يمتد إلى بناء منظومة إقليمية متكاملة للتقنيات العقارية، تربط بين المطورين، والشركات الناشئة، والمستثمرين، وصناع القرار.

وفي هذا السياق، أكد بدير رزق، الرئيس التنفيذي لشركة Paragon، أن دعم PropteX يعكس التزام الشركة بتعزيز الابتكار في قطاع PropTech الإقليمي، مشددًا على أهمية تسريع تبنّي الحلول التقنية في أسواق الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، بدءًا من السوق المصرية، التي تشهد بدورها توسعًا عمرانيًا غير مسبوق.

مستقبل العقار بين الذكاء والاستدامة

يمثل إطلاق PropteX مؤشرًا واضحًا على أن مستقبل القطاع العقاري في المنطقة لن يُبنى بالخرسانة فقط، بل بالبيانات، والتكنولوجيا، والابتكار. فمع تزايد التحديات المتعلقة بالطاقة، والتكلفة، وتجربة المستخدم، تصبح الحلول الذكية ضرورة لا خيارًا.

ومن خلال هذا التحالف الإقليمي والدولي، تسعى PropteX إلى أن تكون منصة انطلاق لجيل جديد من شركات PropTech القادرة على إعادة تشكيل المشهد العقاري في مصر والسعودية والخليج، وبناء مجتمعات أكثر ذكاءً، واستدامة، وكفاءة.